Bureau à 33130 Bègles à louer de 270 m²
Référence : 2210100123132
Bureaux
270 m2
33130 Bègles
Disponibilité : Immédiate
Location Bureau Begles 33130
33130 Begles
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
BEGLES, en bordure de Garonne, à proximité du centre commercial Rives d'Arcins, bureaux en location dans un ensemble immobilier THPE et ERP. Immeuble chargé d'histoire, architecture atypique, structure EIFFEL conservée.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 37000 Euros HT/HC / an
Loyer Bureaux : 137,04 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 137 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 082 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 450 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Normes PMR
1 Ascenseur(s)
Accès sécurisé extérieur
Fibre optique
Structure métallique
Architecture vitrée
Possibilité ERP
Faux plafonds / luminaires néons
Climatisation réversible
Kitchenette
Sol moquette et PVC
Sanitaires communs
Emplacement et accès
Rocade sorties 20 et 21
Bus ligne 11 devant l'immeuble
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