Disponibilité : immédiate
A Bègles dans l'ensemble de la Cité Numérique, nous vous proposons des Bureaux à location dédiés aux acteurs du Numérique.
Sol lino noir ou béton peint
Murs peints
Luminaires, courant fort et précâblage en apparent de style industriel
Climatisation réversible au 2ème étage, système de chauffage central au gaz et rafraichissement d'air au R+1.
Parkings libre sur site avec accès par badge
Stationnement deux roues et vélos
La Cité Numérique sera dotée de nombreux services tels que crèche d'entreprise, restaurants, conciergerie, salle de sport.
Quelques précisions :
Le Lot A5 d'une surface locative de 683 m² est situé en Rez-de-chaussée
Les locaux sont livrés brut de béton, fluide en attente, à aménager.
Ils répondent aux normes ERP.
Le lot A14-2 d'une surface de 819 m² est situé au 2ème étage
Les locaux sont pré-aménagés et climatisés.
Ils répondent aux normes ERP.
Honoraires de commercialisation: 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Loyer : 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 8 538 € à 18 775 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 148 944 € HT/an
Taxe foncière : 134 046 € HT/an
Tramway ligne C à 150 m
Rocade à 5 min en voiture
centre ville de Bègles à deux pas
