Bureau à 33140 Villenave-d'Ornon à louer de 224 m²
Référence : 2010100129101
Bureaux
224 m2
33140 Villenave-d'Ornon
Bail : Bail commercial 3/6/9
Type : Privatif
Bail : 3/6/9
ZAC du Haut Madère, à proximité de la rocade, bâtiment de bureaux indépendant à louer, récemment rénové et en bon état. Il se compose de bureaux cloisonnés et open-space. Parking privatif, fibre optique, kitchenette et réfectoire. Disponibilité : Septembre 2021 LOCATION : Loyer annuel : 55000 Euros HT/HC/an Loyer Bureaux : 133,04 Euros HT/HC/m²/an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurFrais de rédaction d'actes en sus FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (12 Euros/m²/an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 133 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 577 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 376 € HT/an
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
Informations complémentaires - Immeuble indépendant
- Fibre optique
Fibre optique
Cloisons semi-vitrées et stores
Placards
Mobilier de bureau
Faux plafond pavés Led et néons
Câblage informatique, local technique
Climatisation réversible
Kitchenette avec lave-vaisselle + réfectoire en RDC
Sol moquette et carrelage
Sanitaires H/F (dont PMR en RDC)
Emplacement et accès
Rocade sortie 17Bus lignes 20 - 34 - 87
Transports en commun autour du bien
Lycée Vaclav Havel~ 1,0 kmtram C Villenave-Centre Pont de la Maye~ 1,3 kmtram C Parc de Mussonville~ 1,5 kmtram C Gare de Bègles~ 2,1 kmtransilienVillenave Pyrénées~ 2,1 kmtram C Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 12,0 km
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
- Internet
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