Bureau à 33140 Villenave-d'Ornon à louer de 314 m²
Référence : 201010018076
Bureaux
314 m2
33140 Villenave-d'Ornon
ZI Chanteloiseau, proche A62 et rocade, au sein d''un projet composé de 3 immeubles de bureaux et commerce, à louer immeuble de bureaux développant 1.509 m² sur foncier de 2 316 m², et divisibles par niveau.
Disponibilité : Juin 2020
LOCATION :
Loyer annuel : 211260 Euros HT/HC/an/parking inclus
Loyer Bureaux : 140 Euros HT/HC/m²/an parking inclus
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 140 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 5 717 € à 17 605 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Rocade sortie 17
A62 à 5 minutes
Transports en commun autour du bien
Villenave-Centre Pont de la Maye~ 2,0 kmtram C Lycée Vaclav Havel~ 2,0 kmtram C Villenave Pyrénées~ 2,3 kmtram C Doyen Brus~ 2,4 kmtram B Montaigne - Montesquieu~ 2,6 kmtram B Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 11,4 km Plus d'informations
Informations complémentaires 1 Ascenseur(s)
Contrôle d'accès
Code du Travail
Possibilité ERP en RDC
Plateaux livrés terminés hors cloisons
Luminaires LED
Sol PVC
Climatisation
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