Bureau à 33150 Cenon à louer à partir de 112 m²
Référence : 2010100119998
Bureaux
112 à 147 m2
33150 Cenon
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Disponibilité : immédiate
Cenon, Zone Franche Urbaine, à proximité du tramway et de la rocade de Bordeaux, sur un site sécurisé, à louer lots de bureaux.Les locaux bénéficient de stationnement et de la fibre optique. Rénovation possible par le bailleur. Disponibilité : Cf. grille de surfaces LOCATION : Loyer Bureaux : 120 Euros HT/HC/m²/an Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurFrais de rédaction d'actes en sus FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (17,96 Euros/m²/an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 000 € à 16 710 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 251 € HT/an
Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires Site clôturé par 3 portails électriques
Fibre optique
Faux plafond/luminaires néons
Câblage informatique
Climatisation réversible
Emplacement et accès
Rocade 25 - Bus lignes 27-32-51Tramway ligne A "Jean Zay" et "La Marègue"
Transports en commun autour du bien
Cenon Marègue~ 332 m (soit 4 min à pied)tram A Jean Zay~ 459 m (soit 6 min à pied)tram A Floirac Dravemont~ 496 m (soit 7 min à pied)tram A La Morlette~ 692 m (soit 9 min à pied)tram A Aéroports autour du bien
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