Bureau à 33150 Cenon à louer de 98 m²
Référence : 2010100129102
Bureaux
98 m2
33150 Cenon
Bail : Bail commercial 3/6/9
Type : Privatif
Bail : 3/6/9
Zone Franche, idéalement placé à proximité de la rocade et des transports en commun, à louer plateau de bureaux cloisonnés, aux normes PMR, qui bénéficient d'une belle visibilité et d'un parking. Idéal professions médicales. Disponibilité : Août 2021 LOCATION : Loyer annuel : 15660,8 Euros HT/HC/an Loyer Bureaux : 160 Euros HT/HC/m²/an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HA à la charge du preneurFrais de rédaction d'actes en sus FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (23,22 Euros/m²/an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 307 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 83 € HT/an
Taxe foncière : 23 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Alarme
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
Normes PMR
Alarme
Cloisons modulaires pleines et semi-vitrées
Stores
Faux plafond
Rafraîchissement d'air
Pavés Led
Sol moquette
WC privatif H/F
Point d'eau dans plusieurs bureaux
Emplacement et accès
Rocade sortie 25Tramway A "La Marègue" et "Jean Zay"Bus lignes 27 - 32 - 51
Transports en commun autour du bien
Goya~ 134 m (soit 2 min à pied) 27 51 Jean Zay~ 215 m (soit 3 min à pied)tram A Cenon Marègue~ 374 m (soit 5 min à pied)tram A La Morlette~ 621 m (soit 8 min à pied)tram A Floirac Dravemont~ 892 m (soit 12 min à pied)tram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 16,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
3 Écoles
Alimentation
1 Restaurant
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
Ces Bureaux à Cenon peuvent vous intéresser
100 à 637 m2
A partir de 200 000 €
33150 Cenon
À Cenon, en coeur de ville, sur un axe passant, ALCES REAL ESTATE vous propose à l'achat plusieurs surfaces de bureaux Neuves à aménager (brut, fluides en attente) dans un ensemble immobilier mixte labellisé.
Les + : Visibilité, Tram au pied, Terrasse et parkings, ZFU....Plus d'informations
Ens...
34 349 m2
686 980 €
33150 Cenon
Description
A Cenon, au pied du Tramway, nous vous proposons 343,49 m² de bureaux neufs à vendre sur un site clos et sécurisé en rez-de-chaussée. Les bureaux s'accompagnent d'une terrasse privative d'environ 99 m². Ils seront livrés bruts, fluides e...
294 m2
588 000 €
33150 Cenon
Description
A Cenon, au pied du Tramway, nous vous proposons 294 m² de bureaux neufs à vendre sur un site clos et sécurisé en rez-de-chaussée. Les locaux seront livrés bruts, fluides en attentes, hors d'air et hors d'eau. Emplacement idéal à...
Ces annonces immobilières à Cenon peuvent également vous intéresser
31 à 817 m2
A partir de 1 379 349 €
33150 Cenon
Description
Cenon au pied du Tram, au sein d'un nouveau programme de 235 logements: nous proposons 13 cellules commerciales réparties sur 3 bâtiments, à vendre libre de toute occupation, livrées brutes de béton, fluides en attente avec vitrines...
37 à 934 m2
A partir de 65 000 €
33150 Cenon
Description
A CENON LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS - VEFA
13 CELLULES COMMERCIALES A VENDRE à partir de 36,5 m² ou 65.000 € Livraison prévisionnelle au 3T 2025
BORDEAUX RIVE DROITE / CENON
PROGRAMME NEUF MIXTE HABITATIONS / COMMERCES
" Les Allées Pelletan "
A 15 mins du Centre d...
