Bureau à 33160 Saint-Médard-en-Jalles à louer de 270 m²
Référence : 2010100125527
Bureaux
270 m2
33160 Saint-Médard-en-Jalles
Bail : Bail commercial 3/6/9
Type : Privatif
Bail : 3/6/9
Rare sur le secteur, belle visibilité pour ce local commercial neuf en 1ère ligne, à louer, à proximité immédiate du centre commercial Leclerc, sur une parcelle indépendante de 730 m² environ. Local avec partie réserves en RDC et bureaux en étage. Parking privatif, espaces verts aménagés. Disponibilité : 1er trimestre 2021 LOCATION : Loyer annuel : 60000 Euros HT/HC/an Loyer Commerce : 222,23 Euros HT/HC/m²/an Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurFrais de rédaction d'actes en sus FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 222 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 995 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Parcelle clôturée et fermée par portail
Locaux livrés bruts de béton et fluides en attente
Compteurs posés
Porte sectionnelle
Emplacement et accès
Centre commercial Leclerc
Transports en commun autour du bien
Cantinolle~ 2,3 kmtram D Les Sources~ 2,8 kmtram D Eysines Centre~ 3,7 kmtram D Le Haillan Rostand~ 4,0 kmtram A Picot~ 4,4 kmtram D Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 6,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Restaurant
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