Bureau à 33170 Gradignan à louer à partir de 700 m²

Sur la commune de Gradignan qui profite d'une accessibilité routière aisée - Autoroute A63 et Rocade - CBRE vous propose de découvrir une surface de bureaux à construire de plus de 8000m² divisibles dès 500m².
Articulé autour d'un patio végétalisé qualitatif et agréable, l'immeuble développe 3 étages de bureaux et bénéficie de belles terrasses.

L'ensemble propose un excellent ratio de parkings qui seront logés dans un parking silo. Enfin, l'environnement commercial du programme rendra le quotidien de vos collaborateurs agréables avec de nombreux services à proximité.
Le programme est titulaire d'un permis de construire purgé de tout recours et n'attends plus que son premier utilisateur !

. Climatisation
. Ascenseur
. Accueil
. Chauffage
. Toit végétalisé
. 2 grandes terrasses: 30 € HT /m² /an
. Parkings extérieurs : 350 unités
. Espace de covoiturage, flotte vélos/trottinette en libre-service
. Etat : Neuf

Surface : 8124 m² divisibles à partir de 700 m²

Prix : Nous contacter
Loyer : 145 € m²/an HT HC

Dispo : 15 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

AVENUE DE L'EUROPE 33170 GRADIGNAN

. Rocade sortie N°26
. Bus N°21, N°36, N°86

Caractéristiques :

• Climatisation
• Ascenseur
• Accueil / hall
• Parkings
• Espace extérieur