Bureau à 33170 Gradignan à louer à partir de 300 m²
Référence : 2310100128451
Bureaux
300 à 3 600 m2
33170 Gradignan
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Situés proche de la Rocade sortie n°26 à Gradignan, RCG vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 3 600 m² divisibles à partir de 300 m².
Nombreuses places de parking.
Site clos et sécurisé
. Ascenseurs
. Moquette
. Planchers techniques, goulottes périphériques ou colonnes centrales selon lot
. Local technique avec baie de brassage
. Locaux d'archives
. Espaces de stockage sur le site : 700 m²
. Climatisation réversible
. Site clos et sécurisé
. 340 places de parking pour un ratio d'une place pour 25 m² environ
Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide à la rocade A630 - sortie 26a
Bus A proximité de la ligne n°36
Plus d'informations
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction du bail commercial notarié à la charge du preneur : forfait selon montant du loyer annuel HT/HC
Plus de 340 places de voitures (une place pour 25 m² environ) disponibles
Provisions sur charges annuelles comprennent
> 12 EUR HT/M² correspondant aux charges courantes (ascenseur, chaufferie, toiture, portail..) + assurance + espaces verts + PTA
> 15 EUR HT/M² correspondant à taxe foncière
> 20 EUR HT/M² correspondant aux charges EDF/GAZ/EAU parties privatises + parties communes
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