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Bureau à 33185 Le Haillan à louer à partir de 500 m²

LOUÉ1
Référence : 211010017145
Bureaux
500 à 2 310 m2
33185 Le Haillan
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Divisible
155 € / m2 / an

Bail : 3/6/9

A louer bureaux sur un site clos et sécurisé.
Immeuble neuf à bâtir d'une surface totale de 2 310 m² à usage de bureaux en R+2 offrant des prestations haut de gamme au coeur de l'ensemble BLUE PARK, très bien situé à proximité du terminus de la ligne A du Tramway, et de la sortie n°9 de la rocade.
Normes d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite,
Contrôle d'accès par badge pour l'entrée principale,
Accueil,
Ascenseur,
Système de chauffage & rafraîchissement d'air réversible, ventilation double flux,
Faux-plafond / Eclairage LED,
Distribution électrique par faux plancher, avec passe câble et bloc nourrice,
Raccordement fibre 3 fourreaux,
Terrasse et patio,
79 Places de parking sur 2 niveaux : 39 en 1/2 sous-sol et 40 en entresol,
Local 2 roues,
Douches avec vestiaire 1H-1F, à côté du local 2 roues,
Possibilité d'étudier le classement ERP 5ème catégorie type W de l'immeuble.

Prix

Prix de vente : 6 053 402 €

Plus d'informations
Services
  • Gardien
  • Accueil
  • Accès mobilité réduite
  • Parking
  • Faux plafond
  • Terrasse / balcon
  • Ascenseur
Informations complémentaires
  • Étage: 2
  • ERP
  • Divisible
  • Fibre optique
  • Vestiaire
Emplacement et accès

Rocade sortie n°9 à 2 min,
Tramway ligne A à 10 min à pied,
A 5 minutes de l'aéroport de Mérignac.

Transports en commun autour du bien
Béchade~ 60 m (soit 1 min à pied) 3 71 72
Le Haillan Rostand~ 1,0 kmtram A
Les Pins~ 1,5 kmtram A
Frères Robinson~ 2,3 kmtram A
Les Sources~ 2,4 kmtram D
Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 5,7 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
2 Écoles
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Parking
  • Accueil
  • Sécurisé
  • ERP
  • Douches
  • Internet

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