Bureau à 33185 Le Haillan à louer à partir de 1 155 m²

Le projet Galileo II prend place au sein de Bordeaux Aeroparc, CBRE vous propose à la location ou à la vente des bureaux à construire de 2 310 m² en R+2, divisibles. Permis de construire obtenu. Prestations de grands standings avec terrasses et patio.

Au pied du tramway ligne A arrêt « Le Haillan Rostand » et de la rocade sortie N°9. La livraison est prévue septembre 2021.

. Certification environnementale selon le référentiel
. BREEAM, niveau Good ou supérieur
. Structure en béton ou métal
. Profondeur plateau 16 mètres selon les plateaux
. Faux plancher
. Faux plafond acoustique
. Hauteur sous faux-plafond de 2m70, sauf circulations et sanitaires
. Revêtement de sol moquette en dalles
. Eclairage LED
. Climatisation
. Chauffage
. Câblage
. Douches avec vestiaires
. Raccordement fibre
. Ascenseur
. Terrasses et patio

. Contrôle d'accès par badge pour l'entrée principale
. Local abri 2 roues

. 79 places de parking en sous-sol
. Loyer parking : 1 100 €H U/an/HT HC
. Prix de vente parking : 15 000 €/U/an
. Ratio global: 1 u/30m²
. Etat : Neuf

Surface : 2310 m² divisibles à partir de 1155 m²

Prix : 2 450 € m² HD
Loyer : 155 € m²/an HT HC

Dispo : 14 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

GALILEO 2, AVENUE DES SATELLITES 33185 LE HAILLAN

Rocade sortie N°9
Aéroport de Mérignac à 10 mn
Tramway Ligne A - arrêt "Le Haillan Rostand"
Bus ligne N°30, N°48, N°71

Caractéristiques :

• Labels et certifications
• Faux plafond
• Caractère / hauteur s/plafond
• Climatisation
• Ascenseur
• Espace extérieur
• Contrôle d'accès
• Parkings