Bureau à 33185 Le Haillan à louer à partir de 550 m²
Référence : 2210100128825
Bureaux
550 à 1 400 m2
33185 Le Haillan
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Location Bureau Le Haillan 33185
avenue de Magudas - 33185 Le Haillan
Type de contrat : 3/6/9
Au HAILLAN, à louer immeuble de bureaux indépendant de dernière génération à construire. Cette opération de bureaux sera située à 400 m du tramway ligne A et à 450 m de la rocade de Bordeaux. Idéal profession libérale, siège régional. Projet en cours d'élaboration, PC à déposer.
Disponibilité : A convenir
LOCATION :
Loyer annuel : Nous consulter
Loyer Bureaux : Nous consulter
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction d'actes en sus
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Meublé
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse
- Ascenseur
Informations complémentaires - Immeuble indépendant
- Divisible
- Fibre optique
- État du bien: Programme neuf
- Surface en RDC: 300,00 m²
- ERP
Normes PMR
1 Ascenseur(s)
Accès sécurisé extérieur
Fibre optique
Etude en cours pour mise aux normes ERP 5 Type W
Faux plafond acoustique
Climatisation réversible 3 tubes
Architecture épurée pour une plus grande facilité d'aménagement
Plateaux livrés terminés prêts à cloisonner
Ascenseur normes PMR
Doubles goulottes périphériques
Sanitaires PMR à chaque étage
Terrasse en R+1 et en R+2
Emplacement et accès
Rocade sortie 9
Tramway ligne A "Le Haillan Rostand" à 400 m
Nombreuses lignes de bus
Transports en commun autour du bien
5 Chemins (soit 1 min à pied) Frères Robinson ~ 3,3 km tram A Hôtel de Ville Mérignac ~ 3,4 km tram A Pin Galant ~ 3,9 km tram A Cantinolle ~ 4,0 km tram D Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 4,0 km
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Sécurisé
- ERP
- Sanitaires
- Internet
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