Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/09/2022

À louer dans un ensemble immobilier, bureaux anciennement occupés par l'enseigne « MaxiCoffee » et "Chats nos Chiens", situés dans le bassin d'Arcachon, au cœur de la zone d'activité de La Teste de Buch dans le département de la Gironde (33).
Actif dénommé « Lot 1 » composé de bureaux d'une surface totale de 708.67 m².
Facilement accessible par la nationale N250 et la départementale D112.
À proximité de l'hippodrome, de l'aéroport et du zoo du bassin d'Arcachon.

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 318 € HT-HC

Honoraires preneur : 9 567 € HT
Dépôt de garantie : 15 945 € HT

Dépôt de garantie (3 mois de loyer HT)

Services

• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• ERP

Avenue Eiffel (soit 2 min à pied)
La Teste ~ 3,1 km transilien
La Hume ~ 3,3 km transilien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 40,4 km