Bureau à 33270 Floirac à louer de 80 m²

Bail : 3/6/9

Sur la commune de Floirac, en zone franche urbaine à proximité de la rocade sortie 24 et du Tramway ligne A, nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 80 m² y compris quote-part des parties communes accompagnée de 2 places de parking.
Le lot comprend deux places de parking, et bénéficie en rez-de-chaussée de l'espace «toilettes» (2 WC et une douche), d'un accueil vaste et aménagé, d'une cuisine/salle de repos, d'un local technique où est installée une baie de brassage téléphonie et informatique prête à connecter.
Situation/Transports :
Proche Rocade sortie 24
Tramway ligne A
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Loyer : 175 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 167 € HT-HC

Taxe foncière : 16 € HT/an

Conditions particulières à la location : Les charges comprennent la taxe foncière, l'entretien des parties communes, la maintenance de la climatisation et des extincteurs, l'entretien des espaces verts, le contrat d'alarme, le contrat assurance bailleur, la consommation d'eau et d'électricité.