Bureau à 33270 Floirac à louer de 80 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 1ier janvier 2021

A louer à Floirac : plateau de bureaux d'environ 80 m2 idéalement situé à la sortie 24 de la rocade bordelaise et au sein de la zone franche urbaine, au premier étage d'un petit immeuble de bureaux de seulement 8 lots.

3 espaces compose ce plateau :

- 2 open space
- 1 salle de réunion

Ce lot est loué avec deux places de parking et dispose de la fibre optique Orange.

Les + :
- Cuisine et espace détente en libre accès pour les locataires de l'immeuble
- Douche
- Climatisation

à visiter sans plus tarder !

Loyer : 175 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 171 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Provisions pour charges 334,67 € HT / mois

Services

• Cuisine
• Accueil
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Année de construction: 2000
• Étage: 1
• État du bien: Bon état
• Fibre optique

Floirac Dravemont~ 386 m (soit 5 min à pied)tram A
Cenon Marègue~ 850 m (soit 11 min à pied)tram A
Aéroport Bordeaux Merignac~ 16,8 km