Plateau de bureaux en sous-location au sein de l'Espace Garonne, programme mixte de bureaux et de locaux d'activités au pied du futur pont Simone Veil.
Equipements communs :
- Ascenseur,
- Sanitaires H/F et PMR,
- Climatisation réversible en faux-plafond ou en allège par système VRV 3 tubes,
- Performances par rapport aux températures extérieures,
- Production chaud/froid par pompe à chaleur installée en toiture terrasse,
- VMC double flux conforme RT 2012,
- Faux plafond en dalles minérales 60x60,
- Revêtement de sol dalles moquettes type Heuga U3P3,
- Revêtements muraux toile de verre peinte,
- 1 tarif bleu et TGBT ,
- Eclairage par pavés LED 60x60 (350 lux),
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (4 PC T16/20A et 2 RJ 45 par poste de travail),
- Prises RJ45 installées, câblage réseau,
- Arrivée FT dans chaque lot,
- Alarme incendie type 4 sur le bâtiment.
Le plateau est sous loué aménagé et meublé.
Saint-Leu - Verts Coteaux - Plateaux
Saint-Leu - Verts Coteaux - Plateaux est un quartier de 4 400 habitants de la ville de Floirac dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Leu - Verts Coteaux - Plateaux est un quartier calme avec 65 % de maisons et 35 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 21 minutes en voiture de Bordeaux ou 43 minutes en transports en commun.
Bus 36, Parking 3
École 1
Alimentation 1, Loisirs culturels 1, Sport 3
