Bureau à 33270 Floirac à louer de 170 m²

Rive droite, à proximité immédiate de la rocade et des transports en commun, location de bureaux dans un immeuble en bon état. Les bureaux sont cloisonnés et bénéficient d'une vaste terrasse privative couverte et de places de stationnement. Possibilité de division en deux lots
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 49560 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 140 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Accès PMR
1 Ascenseur(s)
Interrphone
Accès sécurisé extérieur
Fibre optique
Cloisons modulaires pleines et semi-vitrées
2 compteurs
Câblage informatique
Mobilier (armoires, placards)
Sanitaires privatifs avec point d'eau
Terrasse couverte privative