Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Au sein de la Zone d'Activités des Mondaults à Floirac, en Z.F.U., RCG vous propose à la location ou à la vente un immeuble de bureaux indépendant d'une surface totale de 846 m² composée de : 282 m² en rez-de-chaussée, 282 m² au 1er étage, et de 282 m² au sous-sol (baie de brassage - archivage avec racks), sur une parcelle de terrain de 1 250 m².
25 places de parking extérieures.
. Immeuble indépendant sécurisé sous alarme
. Possibilité création rampe d'accès ou élévateur PMR
. Climatisation réversible
. Bureaux cloisonnés (19)
. Cloisonnement amovible
. Câblage RJ45
. Fibre optique
. Stores
. Nombreux placards sur mesure
. Baie de brassage au sous-sol
. Cuisine / sanitaires
. Racks de rangement au sous-sol pour de l'archivage
. 25 places de parking extérieures
Surface terrain : 1250
Situation/Transports :
Autoroute Situé en bordure de rocade - sortie n°24
Route Accès direct au pont St Jean
SNCF A proximité de la Gare St Jean
Prix de vente : 1 350 002 €
Taxe foncière : 7 792 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Conditions particulières à la location : Les charges comprennent l'entretien de la climatisation environ 800 euros HT, le nettoyage de la façade - revêtement extérieur aluminium environ 300 euros HT 2 fois par an
En sus : consommations électriques annuelles d'environ 6 000 eurosHT, maintenance de l'alarme, espaces verts
