Bureau à 33270 Floirac à louer de 66 m²

Sortie 24, à proximité immédiate de la rocade, au sein d'un ensemble immobilier édifié en 2002 dans la Zone des Mondaults, location d'un plateau de bureaux de 66,5 m² environ, au 1er étage sans ascenseur, en excellent état et lumineux, composé d'un open-space et d'une salle de réunion
Disponibilité : Mars 2024
LOCATION :
Loyer annuel : 11000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 165,41 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 10 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Site clos et sécurisé
Puits de jour dans la salle de réunion
kitchenette
Faux plafonds / luminaires Led
HSP 2,6 m
Câblage informatique
Climatisation réversible
Sanitaires communs
Pas de normes ERP