Bureau à 33310 Lormont à louer de 215 m²
Référence : 2010100111131
Bureaux
215 m2
33310 Lormont
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Disponibilité : immédiate
Zone franche, parc d''activités la Gardette, à proximité de la rocade de Bordeaux et du tramway, plusieurs lots de bureaux en location dans un immeuble en R+1. Bureaux cloisonnés en bon état.
Disponibilité : Cf. grille surfaces
LOCATION :
Loyer Bureaux : 120 à 146 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 570 € à 3 980 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Rocade sorties 1 et 27
Bus lignes 40 - 93 - 94 - 96
Tramway ligne A "Lauriers"
Transports en commun autour du bien
Mendès France~ 124 m (soit 2 min à pied) 40 Lauriers~ 340 m (soit 5 min à pied)tram A Bois Fleuri~ 563 m (soit 8 min à pied)tram A Mairie de Lormont~ 788 m (soit 11 min à pied)tram A Gravières~ 871 m (soit 12 min à pied)tram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 17,1 km Plus d'informations
Informations complémentaires Interphone
kitchenette
Faux plafond
Câblage informatique
Climatisation réversible
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