Bail : 3/6/9 - Précaire
LORMONT ZONE FRANCHE LOCATION BUREAUX 75 M²
En zone franche, en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier tertiaire, bureaux climatisés développant 75 m² se composant d'un open space, d'un espace pour kitchenette et d'un sanitaire.
Surface modulable.
Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électrique, dalle PVC au sol.
Prises RJ 45 et alimentation électrique en périphérie.
Accès internet ADSL/SDSL 2 MO ; raccordement fibre optique en cours.
Parkings extérieurs mutualisés.
De nombreuses lignes de bus (32, 40, 93, 94 et 96) et l'arrêt de tram ligne A Lauriers à proximité immédiate.
Dessertes routières : rocade sorties 2 et 27 ; autoroute A10.
Loyer : 690 € HT /mois + 125 € HT /mois de provision pour charges (entretien et consommation électrique des parties communes, eau et électricité privatives incluses).
Taxes foncières à la charge du Preneur, soit 750 € HT /an.
Honoraires agence charge Preneur : 1650 € HT, soit 20 % HT du loyer annuel HT.
Prix
Loyer : 110 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 690 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 815 €
Honoraires preneur : 1 650 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 070 € HT
Plus d'informations
Services - Parking
- Faux plafond
- Open space
- Climatisation
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- État du bien: Très bon état
- Sol: Dallage sans joint
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Bois Fleuri~ 151 m (soit 2 min à pied) 32 40 Lauriers~ 314 m (soit 4 min à pied)tram A Gravières~ 491 m (soit 7 min à pied)tram A Mairie de Lormont~ 660 m (soit 9 min à pied)tram A Carriet~ 857 m (soit 11 min à pied)tram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 16,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
Enseignement
1 Lycée
2 Écoles
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Services
1 Bureau de poste
