Bureau à 33370 Artigues-près-Bordeaux à louer à partir de 138 m²
Référence : 201010014998
Bureaux
138 à 635 m2
33370 Artigues-près-Bordeaux
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Disponibilité : immédiate
Artigues-Près-Bordeaux, à proximité de la rocade, sur un site rénové en 2018 et clôturé, location de bureaux avec partie stock, divisibles en 3 lots et bénéficiant d''une belle visibilité et d''un vaste parking.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 120 à 144 Euros HT/HC/m²/an
Loyer Entrepôts : 72 à 96 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 380 € à 6 350 € HT-HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Rocade sortie 24
Bus lignes 63 et 80
Transports en commun autour du bien
Ile de France~ 75 m (soit 1 min à pied) 63 Floirac Dravemont~ 1,1 kmtram A Cenon Marègue~ 1,1 kmtram A Jean Zay~ 1,6 kmtram A La Morlette~ 2,0 kmtram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 17,7 km Plus d'informations
Informations complémentaires Site clôturé - Portail électrique avec accès par télécommande et code
Fibre optique
Cuisine
Faux plafonds luminaires encastrés led
Câblage informatique
Climatisation réversible
Partie stock avec porte sectionnelle et rail de stockage
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