Bureau à 33370 Tresses à louer à partir de 45 m²
Référence : 201010019065
Bureaux
45 à 105 m2
33370 Tresses
Bail : Bail commercial 3/6/9
Type : Privatif
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
DL Real Estate vous propose un local commercial à la location. Surface de 60 m2, idéalement situé en plein coeur Tresses et à proximité de la rocade en direction de Bordeaux.
-- ETAT DES LOCAUX --
Locaux en bon état
2 Espaces + 1 salle classement / archives + 1 salle d'attente personnalisable
(cloisons rails et BA13 modulables pour l'intérieur, décloisonnement possible)
--BUREAUX--
Équipés d'un point d'eau
Toilettes privatifs
Conditions de location :
Surface Totale : 60m2
Loyer mensuel : 472,50 euros HT HC
Charges annuelles : 15 euros / m2 / an
Les charges comprennent :
Entretien des communs et extérieurs
Abonnement et consommation électricité : communs et privatifs (EDF privatif est prévu dans la provision pour charge, qui est régularisée au mois de février N+1)
Refacturation assurance bailleur
Abonnement et consommation de l'eau : communs et privatifs
Refacturation taxe ramassage des ordures ménagères
Gestion technique immeuble
A prévoir : La Taxe foncière facturée à l'année (comptez environ 5,50 euros HT / m2 annuels (selon la TF de 2019)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC (1 417,50 euros)
Honoraires d'agence : 2 000,00 euros HT
Situation/Transports :
Rocade direction Bordeaux
Bus
Tram
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prix
Loyer : 95 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 355 € à 828 € HT-HC
Taxe foncière : 300 € HT/an
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Floirac Dravemont~ 2,0 kmtram A Cenon Marègue~ 2,2 kmtram A Jean Zay~ 2,7 kmtram A La Morlette~ 3,1 kmtram A Pelletan~ 3,4 kmtram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 18,4 km Plus d'informations
Informations complémentaires
Ces Bureaux à Tresses peuvent vous intéresser
138 à 279 m2
140 € / m2 / an
33370 Tresses
Secteur Rive Droite sur la commune de Tresses, à 10 minutes de Bordeaux Bastide, Parc Tertiaire Le Fénelon, au carrefour de l'ensemble des dessertes autoroutières, sortie N°24 de la rocade, à 5 mn en voiture de la ligne A du Tramway et de la ligne bus N°45.
Au sein d'un immeuble neuf avec ascens...
138 à 279 m2
140 € / m2 / an
33370 Tresses
Secteur Rive Droite sur la commune de Tresses, à 10 minutes de Bordeaux Bastide, Parc Tertiaire Le Fénelon, au carrefour de l'ensemble des dessertes autoroutières, sortie N°24 de la rocade, à 5 mn en voiture de la ligne A du Tramway et de la ligne bus N°45.
Au sein d'un immeuble neuf avec ascens...
147 m2
338 100 €
33370 Tresses
Description
Situé rive droite, direction EST sur la rocade A 630 sortie n°24, sur la route dite de Bergerac D936 - Avenue de Branne, Un immeuble à vendre à usage de commerce/ Show-room en rez-de-chaussée, et de bureaux en étage, - Site clos par po...
Ces annonces immobilières à Tresses peuvent également vous intéresser
344 m2
531 650 €
33370 Tresses
Sortie 24 de la rocade de Bordeaux, au sein d'un environnement tertiaire, Consultimo vous propose 5300 m² de locaux à usage de stockage et de bureaux, divisibles à partir de 200 m². Ce programme neuf avec mezzanine est à la vente. Les cellules sont livrées brut de béton et fluide en attentes. Les...
293 m2
103 € / m2 / an
33370 Tresses
EXCLUSIVITE - TRESSES - Bordeaux Rive Droite
Dans une zone d'activités attractive, proche d'un axe très passant (+ 20 000 véhicules/jour) et à proximité de la rocade sortie 24
Local d'activités à la location d'une surface totale de 293 m² comprenant 231 m² d'entrepôt et 61 m² de bureaux en mezz...
860 m2
97 € / m2 / an
33370 Tresses
Proche de la sorite 24 de la rocade de Bordeaux, au sein d'un environnement tertiaire, Consultimo vous propose 860 m² de locaux à usage de stockage. Accès facile et accès gros porteurs possible. Possibilité d'aménager une surface de bureau. Le site bénéficie d'une belle hauteur, de 2 sanitaires,...
