Bureau à 33400 Talence à louer de 75 m²

Type de contrat : 3/6/9

A louer à Talence, sur le cours du Maréchal Gallieni à proximité des boulevards, local en très bon état d'environ 75 m² au rez-de-chaussée d'un bâtiment de plain-pied. Il se compose de deux bureaux (l'un pouvant aisément se transformer en espace de stockage), d'une cuisine et de sanitaires privatifs. Deux places de stationnement et emplacement dédié au déchargement des livraisons complètent le tout.
Sa localisation idéale vous permet d'accéder à la rocade et au centre-ville en moins de 10 minutes.
La ville de Talence, située à proximité immédiate de l'hyper-centre de Bordeaux, fait partie des villes les plus dynamiques de la métropole girondine.
- Locaux en très bon état
- Deux entrées privatives
- Sol en PVC
- Faux plafonds
- Chauffage électrique
- Fenêtres coulissantes et stores intérieurs
- 2 places de stationnement privatives
- 1 espace de déchargement de livraison extérieur
Situation/Transports :
Boulevards à 700m
Centre-ville à 3,5 km
A 10 min de la rocade (sortie 16)
Lignes 4, 8, 9, 26

Loyer : 144 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 900 € HT-HC

Taxe foncière : 140 € HT/an

• Cuisine
• Parking
• Faux plafond

• État du bien: Bon état
• Espace de stockage