Bureau à 33400 Talence à louer de 170 m²
Référence : 2110100116040
Bureaux
170 m2
33400 Talence
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT propose à la location un plateau de 170 m² utiles de bureaux donnant sur deux belles terrasses, au 1er étage d'un immeuble avec accès indépendant. Nombreux parkings devant l'immeuble
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 17000 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 100 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (19,46 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 417 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 89 € HT/an
Taxe foncière : 19 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Parking
- Climatisation
- Terrasse
Informations complémentaires - Étage: 1
- État du bien: Programme neuf
Accès privatif
Création d'une issue de secours pour séparation galerie
2 terrasses privatives
Courant fort et faible
Climatisation réversible
Carrelage
Sol carrelage
Electricité individuelle
Sanitaires privatifs
Emplacement et accès
Rocade sortie 16Bus lignes 20-34-87
Transports en commun autour du bien
Lafitte~ 75 m (soit 1 min à pied) 34 87 Peixotto (Tram B)~ 974 m (soit 13 min à pied)tram B Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 11,1 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Alimentation
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
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