Bureau à 33520 Bruges à louer à partir de 1 125 m²
Référence : 221010016483
Bureaux
1 125 à 5 403 m2
33520 Bruges
Etat général : Neuf
Type : Partagé
Lot : Divisible
Location Bureau Bruges 33520
avenue de Terrefort - 33520 Bruges
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : livraison 2ème trimestre 2024
Quartier Bruges Terrefort, à proximité de la clinique Jean Villar, sur un site comprenant un pôle médical, une résidence hôtelière, un pôle bureaux / bâtiments d'activités et un pôle destiné à la formation, location de 3 immeubles de bureaux à construire en R+2. PC déposé
Disponibilité : Livraison 2ème trimestre 2024
LOCATION :
Loyer Bureaux : 170 Euros HT/HC/m²/an hors parkings Parkings extérieurs : 600 Euros HT/HC/U/an en sus Parkings intérieurs : 1200 Euros HT/HC/U/an en sus
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction d'actes en sus
Prix de vente total : Nous consulter
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 170 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 15 938 € à 76 542 € HT-HC
Charges locatives : 108 060 € HT/an
Taxe foncière : 15 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Salle de réunion
- Meublé
- Climatisation
- Terrasse
- Ascenseur
Informations complémentaires - Jardin
- Divisible
- État du bien: Programme neuf
- Surface en RDC: 1 582,00 m²
1 Ascenseur(s)
80 Parking(s) extérieur(s)
36 Parking(s) intérieur(s)
BREEAM Very Good
Bureaux livrés climatisés prêts à aménager
3 Nombre d'étage
Climatisation réversible / pompe à chaleur
Toitures et terrasses végétalisées
Jardin partagé et espaces pleine terre sur 4 000 m²
Luminaires Led sur détection dans bureaux et salles de réunion
Emplacement et accès
Rocade sortie 6 - A 700 m du centre de BRUGESTramway ligne C "Gare de Bruges" Nombreux bus
Transports en commun autour du bien
Bruges (soit 12 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 10,2 km
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