Bureau à 33600 Pessac à louer de 211 m²
Référence : 2010100126424
Bureaux
211 m2
33600 Pessac
Bail : Bail commercial 3/6/9
Type : Privatif
Bail : 3/6/9
Au coeur du parc tertiaire EUROPARC, dans un immeuble de bureaux de plain-pied, à louer un plateau de bureaux cloisonnés. Parties communes rénovées. Places de stationnement privatif et accès livraison. Possibilité ERP Disponibilité : 8 mars 2021 LOCATION : Loyer annuel : 24687 Euros HT/HC/an Loyer Bureaux : 117 Euros HT/HC/m²/ an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurFrais de rédaction d'actes en sus FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (18,72 Euros/m²/an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Prix
Loyer : 117 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 057 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 339 € HT/an
Taxe foncière : 18 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Possibilité ERP
Cloisons semi-vitrées sur allège
Stores
Accès livraison à l'arrière du bâtiment
Locaux en bon état
Dalles faux plafond
Doubles goulottes périphériques
Climatisation réversible
Moquette
Local informatique sécurisé
Archives
Sanitaires communs
Emplacement et accès
Rocade sorties 14 et 15 - A 63 sortie 26Bus lignes 24 - 36 - 44Tramway ligne B "Haut Lévêque"
Transports en commun autour du bien
Langevin~ 108 m (soit 1 min à pied) 24 39 44 48 Hôpital Haut-Lévêque~ 615 m (soit 8 min à pied)tram B Cap Métiers~ 650 m (soit 9 min à pied)tram B Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 7,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Restaurants
Diagnostics
Consommation énergétique
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Gaz à effet de serre
![Gaz à effet de serre]( "Gaz à effet de serre")
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