Bureau à 33600 Pessac à louer à partir de 155 m²

[ À LOUER ] BUREAUX À PESSAC

Pessac (sud-ouest de la métropole), autre grande ville universitaire dont le centre-ville se trouve à 6 kilomètres de celui de Bordeaux, est considérée comme la 4em villes de la région avec 61.332 habitants (Insee 2015). Cette ville est un maillon incontournable du marché de périphérie.

Cette zone dynamique a a accueilli en son sein un projet urbain ambitieux, spécificité Bordelaise : Les OIM (opération d'intêret Métropolitain ).

Bordeaux Inno Campus représente une emprise de 1350 hectares au sud-ouest de l'agglomération dont environ 260 ha de campus universitaire intra rocade et 550 ha de zone d’aménagement extra-rocade baptisée Vallée Créative. L'ambition d'Inno-Campus est de créer un pôle d'excellence autour de l'innovation et de la santé. L'écosystème permettra de fédérer 8 centres hospitaliers, 65 000 étudiants, 3 000 chercheurs et les pôles d'excellence Santé (Neurocampus, PTIB, IHU), TIC et matériaux (INRIA, LABRI, Amadeus) ou encore Optique-laser (IOA / Alphanov/ Alpha / Cité de la Photonique).

Par cette nouvelle dynamique, l'OIM BIC valorise les connaissances et les équipements présents sur le territoire, attire les entreprises, les investisseurs et les chercheurs et contribue au rayonnement de la métropole bordelaise à l'international.

Au coeur de l'OIM, nous vous présentons vos futurs bureaux à Bersol, zone commerciale reconnue : plateau de bureaux lumineux et fonctionnels en excellent état et bénéficiant prestations haut de gamme.

Services et Prestations :

Bureaux 860 m² divisibles dans Immeuble indépendant

• Locaux Neufs dans un immeuble réhabilité
• Climatisation double flux
• Hauteur sous plafond de 4 mètres
• Sanitaires en parties communes
• Cafétériat / Cuisine commune
• Fibre pro disponible
• Bureau cloisonnés
• Câblage informatique
• Locaux sécurisés

Situation: A proximité de la Rocade de Bordeaux dans un quartier convoité par les entreprises, vous serez à 14 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac et 19 minutes de la gare de Bordeaux Saint Jean. Accessibilité: vos bureaux seront desservis par la gare de Pessac mais aussi par la ligne B du tram (arrêt \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\Hôpital Haut Lévêque\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\") et par les lignes 24, 36 et 44 et 48 de bus."

Vous recherchez des locaux pour votre entreprise ? Laissez-nous vous accompagner dans votre projet que ce soit dans l'achat ou la location. N'hésitez pas et contactez nous au : 05 56 44 09 12

• Immeuble indépendant : Oui
• Accueil Handicapés : Oui
• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Hauteur sous-plafond : 4,00 mètre(s)
• Charge au sol Rdc : 0,85 kg/m²
• Sanitaires : Parties communes
• Climatisation : Double flux
• Ascenseur : Oui
• Sécurité : Contrôle d'accès
• Autre élément : Cuisine commune
• Autre élément bureau : Fibre pro disponible
• Autre élément bureau : parking
• Transport: Aéroport : 10 min
• Transport : Bus : Lignes 24-34
• Desserte routiere : Accès rocade à 5 min