Bureau à 33600 Pessac à louer de 477 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

PESSAC (33600), PLUSIEURS SURFACES DISPONIBLES
Ces biens vous sont présentés par RESEAU BROKERS.
Situé sur la commune de PESSAC (33600) au sud de Bordeaux, le site est la jonction entre l'A63 et la Rocade Bordelaise (sortie 14). Il bénéficie ainsi de tous les avantages liés à ces deux axes.
A deux pas le la ligne des lignes de bus 39 et 45 et a proximité de la ligne de tramway B. De plus, le site est à 20 minutes du centre-ville et 15 minutes de l'aéroport internationale de Bordeaux.
Répartition des surfaces disponibles allant de 89,50 m² à 853m².
Faux-plafonds
Moquette
Rafraichissement d'air
Précâblage informatique
Système d'alarme
Immeuble fibré
Places de parking extérieures
Location en l'état 115 euros HT/HC/m2/an
Location après rénovation : 125 euros HT/HC/m2/an.
Paiement trimestriel à échoir
Bail : 3/6/9/12 ans
Charges Bât 2 : 21,85€ HT/m²/an
Charges Bât 3 : 28€ HT/m²/an
Taxe foncière : 17,53€ HT/m²/an
Honoraires de 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alec Sari-Bert - Tél. 0698406399
Référence annonce : LP10531-BROKERS
Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alec Sari Bert - Tél. 0698406399

Loyer : 115 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 571 € HT-HC

Charges locatives : 22 € HT/an

• Alarme
• Parking
• Faux plafond
• Ascenseur

• Étage: Rez-de-chaussée

Bus