Disponibilité : Immédiate
Bâtiment 2[ A LOUER ] BUREAUX A PESSAC
Bnp Paribas Real Estate vous propose ces bureaux à louer sur la commune de Pessac.
Pessac (sud-ouest de la métropole), autre grande ville universitaire dont le centre-ville se trouve à 6 kilomètres de celui de Bordeaux, est considérée comme la 4em villes de la région avec 61.332 habitants (Insee 2015). Cette ville est un maillon incontournable du marché de périphérie.
Cette zone dynamique a a accueilli en son sein un projet urbain ambitieux, spécificité Bordelaise : Les OIM (opération d'intêret Métropolitain).
Bordeaux Inno Campus représente une emprise de 1350 hectares au sud-ouest de l'agglomération dont environ 260 ha de campus universitaire intra rocade et 550 ha de zone d'aménagement extra-rocade baptisée Vallée Créative. L'ambition d'Inno-Campus est de créer un pôle d'excellence autour de l'innovation et de la santé. L'écosystème permettra de fédérer 8 centres hospitaliers, 65 000 étudiants, 3 000 chercheurs et les pôles d'excellence Santé (Neurocampus, PTIB, IHU), TIC et matériaux (INRIA, LABRI, Amadeus) ou encore Optique-laser (IOA / Alphanov/ Alpha / Cité de la Photonique).
Par cette nouvelle dynamique, l'OIM BIC valorise les connaissances et les équipements présents sur le territoire, attire les entreprises, les investisseurs et les chercheurs et contribue au rayonnement de la métropole bordelaise à l'international.
Au coeur de l'OIM, nous vous présentons vos futurs bureaux à Europarc, plateau de bureaux lumineux et fonctionnels en excellent état et bénéficiant de belles prestations.
Le Parc Technologique du Haut Lévêque, Europarc est une opération de 38 bâtiments. Cette opération totalise 38 000 m² dans un parc marqué par des compétences spécifiques de l'ingénierie informatique, électronique et services.
Services et Prestations :
Bureaux 702 m² divisibles à 349 m²
Locaux récent en excellent état Climatisation air rafraîchi Chauffage individuel sous radiants électriques Bureau cloisonnés Câblage informatique Sol des bureaux en moquette ascenseurSituation: A proximité de la Rocade de Bordeaux dans un quartier convoité par les entreprises, vous serez à 14 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac et 19 minutes de la gare de Bordeaux Saint Jean. Accessibilité:vos bureaux seront desservis par la gare de Pessac mais aussi par la ligne B du tram (arrêt Pessac Alouette) et par les lignes 24, 36 et 44 de bus.
Vous recherchez des locaux pour votre entreprise ? Laissez-nous vous accompagner dans votre projet que ce soit dans l'achat ou la location. N'hésitez pas et contactez nous au : 05 56 44 09 12
Loyer : À partir de 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 490 € à 7 020 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Bus : Lignes 24, 36, 44
Tramway : B
Desserte routière : Accés rocade A630 à 5 minutes
Aéroport : Bordeaux Merignac à 15 minutes
Gare SNCF : Bordeaux St Jean A 15 minutes
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : 90 Places
Hall d'accueil : Collectif
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes
