Bureau à 33600 Pessac à louer à partir de 89 m²
Référence : 2210100112097
Bureaux
89 à 421 m2
33600 Pessac
Location Bureau Pessac 33600
avenue de Canteranne - 33600 Pessac
Type de contrat : 3/6/9
PESSAC, dans un ensemble immobilier de standing composé de 3 immeubles de bureaux sur un site clos et sécurisé avec excellente visibilité depuis la rocade bordelaise, location de plusieurs plateaux de bureaux.
Disponibilité : Cf. grille de surfaces
LOCATION :
Loyer Bureaux : 115 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17,53 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9/12 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 115 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 853 € à 13 014 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 29 672 € HT/an
Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Alarme
- Accès mobilité réduite
- Salle de réunion
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires Ascenseur(s)
Interphone
Alarme avec pavé numérique
Accès sécurisé extérieur
Fibre optique
Surveillance par rondes aléatoires le soir
Rafraîchissement d'air
Goulotte périphérique
Courant fort/ Courant faible
Bureaux cloisonnés selon les lots
Sanitaires communs refaits à neuf + sanitaires PMR
Alarme incendie de type IV
Dalles minérales faux plafond
Possibilité location salle de réunion
Emplacement et accès
Rocade sortie 15 - Bus ligne 39Aéroport Bordeaux Mérignac à 15 min Gare St Jean à 28 min
Transports en commun autour du bien
Langevin (soit 1 min à pied) Hôpital Haut-Lévêque (soit 8 min à pied) Cap Métiers (soit 9 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 7,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Restaurants
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Sécurisé
- Sanitaires
- Internet
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