Bureau à 33600 Pessac à louer de 262 m²
Référence : 2210100130895
Bureaux
262 m2
33600 Pessac
Location Bureau Pessac 33600
avenue Eugène et Marc Dulout - 33600 Pessac
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : janvier 2023
Centre de Pessac, au pied du Pôle Multimodal (gare tramway + train), location de bureaux en bon état, idéalement situés à proximité des commerces du centre-ville et desservi par tous les transports en commun.
Disponibilité : Janvier 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 36747,2 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 140 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 140 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 057 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 39 € HT/an
Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Climatisation
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires - Fibre optique
- État du bien: État d'usage
1 Ascenseur(s)
Interphone
Accès sécurisé extérieur
Fibre optique
Immeuble Code du Travail
Faux-plafond/ luminaires néons
Câblage informatique
Climatisation réversible
Moquette
Sol moquette
Sanitaires communs
Emplacement et accès
Gare SNCF au pied de l'immeuble
Tramway ligne B "Pessac centre"
Nombreux bus
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
12 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Services
2 Banques
1 Bureau de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
2 Écoles
Santé
4 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Climatisation
- Sécurisé
- Sanitaires
- Internet
Ces Bureaux à Pessac peuvent vous intéresser
610 m2
105 € / m2 / an
33600 Pessac
Bail : 3/6/9
Disponibilité : 01/07/2021 Au sein du parc tertiaire EUROPARC, dans un environnement arboré, nous vous proposons un bâtiment en R+1, construit en 2003, avec stationnement extérieur Bureaux cloisonnés (cloisonnement modulable), en bon état Climatisation réversible Faux plafond...
46 à 2 049 m2
130 € / m2 / an
33600 Pessac
Description Parc de Canteranne Parc d'activités tertiaire situé à l'intersection de la rocade et de l'échangeur autoroutier Espagne
Ensemble immobilier composé de 3 bâtiments de 3.000 m² environ chacun. Les matériaux visibles, grès blanc, verre miroir et aluminium participent à l'a...
46 à 2 049 m2
130 € / m2 / an
33600 Pessac
Description
Parc de Canteranne Parc d'activités tertiaire situé à l'intersection de la rocade et de l'échangeur autoroutier Espagne
Ensemble immobilier composé de 3 bâtiments de 3.000 m² environ chacun. Les matériaux visibles, grès blanc, verre miroir et aluminium participent à l'animation de...
Ces annonces immobilières à Pessac peuvent également vous intéresser
480 m2
Nous consulter
33600 Pessac
Description
Pessac Bersol, local commercial à céder : emplacement n°1 Situé au coeur de la zone commerciale de Pessac Bersol, dans un ensemble immobilier : un local commercial ERP, "clé en main", entièrement rénové récemment, sur carrelage d'environ...
60 m2
Nous consulter
33600 Pessac
Description
PESSAC BERSOL, au sein de la GALERIE MARCHANDE BOIS BERSOL DU GEANT CASINO, un local commercial à louer de 60m². Classification ERP, tous commerces, vitrines, CDAC non alimentaire. D'autres surfaces sont disponibles, nous consul...
100 à 210 m2
Nous consulter
33600 Pessac
Description
PESSAC BERSOL un local commercial à louer pour un activité de Restauration, d'une surface de 210m² + terrasse extérieure, avec accès direct extérieur coté parkings. Division possible 100 ou 140m2 (à étudier). Livré brut de béton, flu...
