Bureau à 33600 Pessac à louer de 183 m²
Référence : 2210100131825
Bureaux
183 m2
33600 Pessac
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Lot : Non divisible
Au coeur du Parc d'Activités Haut Lévêque à PESSAC, dans ensemble immobilier livré en 2019 développant 17.178 m² avec un excellent visuel en angles de 3 rues, location de bureaux neufs. Site facilement accessible depuis la rocade de Bordeaux.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 49778,5 Euros HT HC / an hors parking
Loyer Bureaux : 145 Euros HT/HC/m²/an/hors parking
Parkings extérieurs : 170 Euros HT/HC/U/an en sus
Parkings intérieurs : 640 Euros HT/HC/U/an en sus
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Plus d'informations
200 Effectif (immeuble)
Accès PMR
1 Ascenseur(s)
Fibre optique
Dalles faux plafond
Doubles goulottes périphériques
Climatisation réversible 3 tubes
Bâtiment structure métallique et façade verre et aluminium
Bureaux livrés aménagés hors cloisons de distribution
Trames 1,35 m
Normes RT 2012
Stores
Sanitaires communs
Sol moquette
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Sanitaires
- Internet
Ces Bureaux à Pessac peuvent vous intéresser
610 m2
105 € / m2 / an
33600 Pessac
Bail : 3/6/9
Disponibilité : 01/07/2021 Au sein du parc tertiaire EUROPARC, dans un environnement arboré, nous vous proposons un bâtiment en R+1, construit en 2003, avec stationnement extérieur Bureaux cloisonnés (cloisonnement modulable), en bon état Climatisation réversible Faux plafond...
46 à 2 049 m2
130 € / m2 / an
33600 Pessac
Description Parc de Canteranne Parc d'activités tertiaire situé à l'intersection de la rocade et de l'échangeur autoroutier Espagne
Ensemble immobilier composé de 3 bâtiments de 3.000 m² environ chacun. Les matériaux visibles, grès blanc, verre miroir et aluminium participent à l'a...
46 à 2 049 m2
130 € / m2 / an
33600 Pessac
Description
Parc de Canteranne Parc d'activités tertiaire situé à l'intersection de la rocade et de l'échangeur autoroutier Espagne
Ensemble immobilier composé de 3 bâtiments de 3.000 m² environ chacun. Les matériaux visibles, grès blanc, verre miroir et aluminium participent à l'animation de...
Ces annonces immobilières à Pessac peuvent également vous intéresser
480 m2
Nous consulter
33600 Pessac
Description
Pessac Bersol, local commercial à céder : emplacement n°1 Situé au coeur de la zone commerciale de Pessac Bersol, dans un ensemble immobilier : un local commercial ERP, "clé en main", entièrement rénové récemment, sur carrelage d'environ...
60 m2
Nous consulter
33600 Pessac
Description
PESSAC BERSOL, au sein de la GALERIE MARCHANDE BOIS BERSOL DU GEANT CASINO, un local commercial à louer de 60m². Classification ERP, tous commerces, vitrines, CDAC non alimentaire. D'autres surfaces sont disponibles, nous consul...
100 à 210 m2
Nous consulter
33600 Pessac
Description
PESSAC BERSOL un local commercial à louer pour un activité de Restauration, d'une surface de 210m² + terrasse extérieure, avec accès direct extérieur coté parkings. Division possible 100 ou 140m2 (à étudier). Livré brut de béton, flu...
