Bureau à 33600 Pessac à louer de 457 m²
Référence : 2210100136256
Bureaux
457 m2
33600 Pessac
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Non divisible
Au coeur du Parc d'Activités Haut Lévêque, location de bureaux cloisonnés dans ensemble immobilier tertiaire de qualité, avec nombreux services de restauration et transports en commun à proximité immédiate. Possibilité ERP
Disponibilité : Mai 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 63980 Euros HT HC / an hors parking
Loyer Bureaux : 140 Euros HT/HC/m²/an hors parking
Parkings extérieurs : 200 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (350 Euros HT)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (16 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Plus d'informations
Accès PMR
1 Ascenseur(s)
Interphone
Fibre optique
Possibilité ERP
Faux plafond luminaires encastrés
Câblage informatique
Climatisation réversible
Cloisons modulaires pleines et semi-vitrées
Sol moquette et PVC
Stores
Sanitaires communs
Cafétéria + kitchenette
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Sanitaires
- Internet
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