Bureau à 33610 Canéjan à louer de 381 m²

En façade de l'A63, CBRE vous propose des bureaux nouvelle génération dans un immeuble tertiaire RT 2012, en cours de construction, au cœur du parc du Stadium à Canéjan. 3445 m² divisibles à partir de 711 m². Les surfaces sont lumineuses, prêtes à amménager. Disponibilité mars 2021. Nombreux parkings sur la zone.

Accès :
A63 sortie N°26b
Aéroport de Mérignac à 10 mn
Gare St-Jean à 15 mn
Bus Ligne N°44 "Edison"

. Accès Handicapés
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Double vitrage
. Hauteur sous plafond : 2,70 m
. Interphone
. Luminaires faux plafond
. Moquette
. Open Space
. Sanitaires communs
. Climatisation réversible individuelle triple flux
. Mur de séparation (accoustique)
. Revêtement de sol textile
. Plinthes périphériques et informatiques

. Effectifs admissibles : 300 personnes
. Ratio parking : 1/28 inclus dans le loyer
(Possibilité de création d'une poche d'au moins 50 places de parkings supplémentaires)
. 105 places de parkings intérieurs et extérieurs autour du bâtiment
. Pour la division un ratio de quote-part de parties communes de 10 % sera appliqué à la surface SHON
. Les surfaces inclus les parties communes

. Etat : Ancien

Surface : 3445,1 m² divisibles à partir de 300 m²

Loyer : 145 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

33610 CANEJAN

A63 sortie N°26b
Aéroport de Mérignac à 10 mn
Gare St-Jean à 15 mn
Bus Ligne N°44 "Edison"

Caractéristiques :

• Ascenseur
• Contrôle d'accès
• Caractère / hauteur s/plafond
• Climatisation
• Parkings