Bureau à 33610 Canéjan à louer de 690 m²

CANEJAN limite PESSAC, commune avec fiscalité attractive (hors Bordeaux Métropole), à proximité de la zone Château Bersol, location de bureaux divisibles sur étude au sein d'un ensemble immobilier clôturé
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 115 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (250 Euros HT (pour loyer < 100.000 Euros HT/an) et 500 Euros HT (pour loyer >à 100.000 Euros HT/an))
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

1 Ascenseur(s)
Fibre optique
Cloisons modulaires pleines et semi vitrées
Stores
Terrasse commune en R+1
Sanitaires communs PMR
Frigo connecté commun
Faux plafond/pavés Led
Câblage informatique
Climatisation réversible
Les parties communes vont être rénovés par le bailleur