Bureau à 33610 Canéjan à louer à partir de 90 m²

Situé à CANEJAN limite PESSAC, ce site en cours de rénovation propose 3 surfaces de bureaux avec extérieur privatif pour certains lots et du stationnement privatif.
Disponibilité : Juin 2023
LOCATION :
Loyer Bureaux : 140 à 160 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (7 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Accès PMR
Possibilité ERP
Entrée privative pour chaque lot
Extérieur privatif pour certains lots
Menuiseries neuves
Point d'eau et sanitaires privatifs
Le site va être entièrement rénové : façades, toiture et intérieur