Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 151 m²
Référence : 191010011742
Bureaux
151 à 568 m2
33700 Mérignac
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Disponibilité : immédiate
Entre la sortie 11 et la sortie 12 de la rocade, plateaux de bureaux à louer au sein d''un ensemble immobilier avec vaste parking à proximité de la zone commerciale de Chemin Long.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 65320 Euros HT/HC / an
Loyer Bureaux : 115 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12,7 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 115 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 447 € à 5 443 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 925 € HT/an
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Quartier :Chemin Long Rocade sorties 11 et 12
Bus lignes 30 et Flexo 48
Transports en commun autour du bien
Lycées de Mérignac~ 2,2 kmtram A Quatre Chemins~ 2,2 kmtram A Hôtel de Ville Mérignac~ 2,3 kmtram A Pierre Mendès France~ 2,6 kmtram A Pin Galant~ 2,6 kmtram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 3,8 km Plus d'informations
Informations complémentaires Bureaux cloisonnés
Stores sur certains lots
Dalles faux plafond
Câblage informatique - Goulottes techniques périphériques
Climatisation réversible
Courants fort et faible
Baie de brassage sur certains lots
Sol moquette et PVC imitation parquet
Sanitaires communs
Ces Bureaux à Mérignac peuvent vous intéresser
193 à 1 154 m2
130 € / m2 / an
33700 Mérignac
Description
Au sein d'un programme tertiaire très bien situé à Mérignac, proche de la rocade, de l'aéroport et du tramway, découvrez ces bureaux rénovés disponibles à la location.
BUREAUX A LOUER / MERIGNAC
Vos bureaux à Mérignac, proche de la rocade, de l'aéroport et du tramway A
Travaillez...
500 à 1 137 m2
155 € / m2 / an
33700 Mérignac
Description
Situés sur la plus célèbre Avenue de la zone tertiaire de Mérignac, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des bureaux à louer. L’immeuble le Ferry se trouve sur l’axe du Tram A qui relie Bordeaux à l’Aéroport de Mérignac. Ces locaux en excellent état sont répartis sur 3 niveaux. B...
193 à 1 154 m2
130 € / m2 / an
33700 Mérignac
Description
Au sein d'un programme tertiaire très bien situé à Mérignac, proche de la rocade, de l'aéroport et du tramway, découvrez ces bureaux rénovés disponibles à la location.
BUREAUX A LOUER / MERIGNAC
Vos bureaux à Mérignac, proche de la rocade, de l'aéroport et du tramway A
Trava...
Ces annonces immobilières à Mérignac peuvent également vous intéresser
700 m2
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
MERIGNAC EXTRA ROCADE: Local commercial en parfait état, ERP5 d'une surface au sol de 500m² (+ une grande mezzanine aménagée de 200m²) Structure bardage métallique double peau, toiture bac acier, sol lissé quartz, luminaires, plafo...
90 m2
200 000 €
33700 Mérignac
Description
MERIGNAC, quartier Mondésir, fonds de commerce à vendre de pizzeria, vente de pizzas à emporter (pas de service à table). Magasin refait à neuf en 2020. Surfaces : en rez-de-chaussée de 71,51m² + une cave de 18,80m². Matériel réc...
90 m2
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
MERIGNAC, quartier Mondésir, fonds de commerce à vendre de pizzeria, vente de pizzas à emporter (pas de service à table). Magasin refait à neuf en 2020. Surfaces : en rez-de-chaussée de 71,51m² + une cave de 18,80m². Matériel réc...
