Bureau à 33700 Mérignac à louer de 92 m²
Référence : 191010011813
Bureaux
92 m2
33700 Mérignac
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Disponibilité : immédiate
Mérignac Parc Chemin Long, à proximité de la sortie 11 de la rocade et dans un ensemble tertiaire proposant de nombreux parkings, location de bureaux de plain-pied dans un immeuble en R+1
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 28080 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 120 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1200 Euros HT à la charge du preneur)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 920 € à 2 340 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 44 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Quartier :Chemin Long Rocade sorties 11 et 11b
Bus lignes 30 et 48
Transports en commun autour du bien
Hotel de Ville Mérignac~ 1,8 kmtram A Lycées de Mérignac~ 2,0 kmtram A Quatre Chemins~ 2,2 kmtram A Pin Galant~ 2,2 kmtram A Mérignac Centre~ 2,3 kmtram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 3,7 km Plus d'informations
Informations complémentaires Fibre optique
Stores
Compteur EDF individuel sur chaque lot
Cloisons modulaires semi-vitrées
Faux plafond dalles minérales
Double goulottes périphériques avec courants fort et faible - Baie de brassage
Climatisation réversible
Kitchenette
Sol dalles moquette
Sanitaires communs
Diagnostics
Consommation énergétique
![Consommation énergétique]( "Consommation énergétique")
Gaz à effet de serre
![Gaz à effet de serre]( "Gaz à effet de serre")
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