Bureau à 33700 Mérignac à louer de 96 m²
Référence : 191010011902
Bureaux
96 m2
33700 Mérignac
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
A proximité de l''aéroport de Bordeaux Mérignac, location d''un plateau de bureaux au rez-de-chaussée d''un immeuble en R+1 en excellent état raccordé à la fibre optique, avec vaste parking.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 10560 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 110 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18 Euros/ m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 110 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 880 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 248 € HT/an
Taxe foncière : 18 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Rocade sorties 11a et 11b
Bus lignes 1 et 48
Proche Tramway ligne A (extension livraison 1er semestre 2022)
Transports en commun autour du bien
Hotel de Ville Mérignac~ 2,7 kmtram A Le Haillan Rostand~ 3,0 kmtram A Frères Robinson~ 3,1 kmtram A Pin Galant~ 3,2 kmtram A Les Pins~ 3,3 kmtram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 2,4 km Plus d'informations
Normes PMR
Alarme
Interphone
Fibre optique
Cloisons modulaires
Faux plafonds blocs led
Goulottes périphériques, baie de brassage, courants fort et faible
Climatisation réversible
Moquette
Stores
Isolation phonique cloisons périphériques
Ces Bureaux à Mérignac peuvent vous intéresser
2 500 à 11 141 m2
55 € / m2 / an
33700 Mérignac
Description
LE SPI
Le SPI est une opération prime de bureaux qui bénéficiera d’un emplacement stratégique à Mérignac sur l’avenue JF Kennedy au sein du parc d'affaires Cadera et à proximité de nombreuses possibilités de restauration à quelques minutes de l’aéroport de Bordeaux Mérignac et au pi...
430 m2
949 999 €
33700 Mérignac
Description
A Mérignac Avenue de l'Argonne, nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant d'une surface totale de 430 m² en R+2. Désignation de l'immeuble en R+2RDC : Local professionnel indépendant avec sanitaire, ainsi qu'un local 2 roues...
167 à 3 029 m2
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
A louer, des plateaux à usage de bureaux d'une surface totale de 1 945 m² divisibles à compter de 248 m² (voir tableau des surfaces en page suivante). - Interphone et digicode - Accueil - Ascenseur - Façades vitrées teintées...
Ces annonces immobilières à Mérignac peuvent également vous intéresser
Nous consulter
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
Bureaux à louer à Bordeaux Mérignac, au sein d'un bâtiment moderne au coeur du parc d'affaires situé face à l'aéroport de Bordeaux. Les espaces de travail sont baignés de lumière naturelle et vous offre de nombreuses solutions de bureau...
Nous consulter
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
Bureaux équipés à loiuer en prestation de services à Bordeaux Mérignac. Intégrez un immeuble moderne, certifié BREEAM niveau Good ! Nous proposons différentes configurations de bureaux privés au sein du parc d'affaires international...
Nous consulter
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
Bureaux privés à louer à Bordeaux Mérignac. Optez pour des bureaux équipés à quelques minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Espaces trendy et lumineux, bureaux entièrement meublés, salles de réunion sont au rendez-vous sur ce s...
