Bureau à 33700 Mérignac à louer de 112 m²
Référence : 201010016019
Bureaux
112 m2
33700 Mérignac
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Disponibilité : immédiate
Mérignac, à proximité de la rocade et face au Parc Relais et au tramway ligne A, dans un ensemble immobilier sécurisé, location d''un plateau de bureaux à rafraîchir. Possibilité rénovation par le bailleur moyennant plus-value locative de 145 € HT/HC/m²/an.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 11200 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 100 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18,77 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 933 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 20 € HT/an
Taxe foncière : 18 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Rocade sortie 9 - Aéroport à 5 min
Tramway ligne A "Le Haillan Rostand" + Parc relais
Bus lignes 30-48-71
Transports en commun autour du bien
Le Haillan Rostand~ 346 m (soit 5 min à pied)tram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 4,9 km Plus d'informations
Faux plafonds
Câblage informatique
Climatisation réversible
PVC
Cloisons modulaires
Sanitaires privatifs
Accès patio commun
Ces Bureaux à Mérignac peuvent vous intéresser
110 à 355 m2
91 € / m2 / an
33700 Mérignac
Brother Real Estate vous présente un espace de bureaux de 110 m² environ au sein du quartier de Chemin Long. Accessible par les accès 11 ou 12 de la rocade, ces bureaux bénéficient de places de parkings .
Dès l'entrée dans les bureaux, cet espace d'ores et déjà aménagé se compose en quatre grand...
2 500 à 11 141 m2
55 € / m2 / an
33700 Mérignac
Description
LE SPI
Le SPI est une opération prime de bureaux qui bénéficiera d’un emplacement stratégique à Mérignac sur l’avenue JF Kennedy au sein du parc d'affaires Cadera et à proximité de nombreuses possibilités de restauration à quelques minutes de l’aéroport de Bordeaux Mérignac et au pi...
430 m2
949 999 €
33700 Mérignac
Description
A Mérignac Avenue de l'Argonne, nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant d'une surface totale de 430 m² en R+2. Désignation de l'immeuble en R+2RDC : Local professionnel indépendant avec sanitaire, ainsi qu'un local 2 roues...
Ces annonces immobilières à Mérignac peuvent également vous intéresser
Nous consulter
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
Bureaux à louer à Bordeaux Mérignac, au sein d'un bâtiment moderne au coeur du parc d'affaires situé face à l'aéroport de Bordeaux. Les espaces de travail sont baignés de lumière naturelle et vous offre de nombreuses solutions de bureau...
Nous consulter
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
Bureaux équipés à loiuer en prestation de services à Bordeaux Mérignac. Intégrez un immeuble moderne, certifié BREEAM niveau Good ! Nous proposons différentes configurations de bureaux privés au sein du parc d'affaires international...
Nous consulter
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
Bureaux privés à louer à Bordeaux Mérignac. Optez pour des bureaux équipés à quelques minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Espaces trendy et lumineux, bureaux entièrement meublés, salles de réunion sont au rendez-vous sur ce s...
