Bureau à 33700 Mérignac à louer de 112 m²
Référence : 201010016019
Bureaux
112 m2
33700 Mérignac
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Disponibilité : immédiate
Mérignac, à proximité de la rocade et face au Parc Relais et au tramway ligne A, dans un ensemble immobilier sécurisé, location d''un plateau de bureaux à rafraîchir. Possibilité rénovation par le bailleur moyennant plus-value locative de 145 € HT/HC/m²/an.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 11200 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 100 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18,77 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 933 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 20 € HT/an
Taxe foncière : 18 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Rocade sortie 9 - Aéroport à 5 min
Tramway ligne A "Le Haillan Rostand" + Parc relais
Bus lignes 30-48-71
Transports en commun autour du bien
Le Haillan Rostand~ 346 m (soit 5 min à pied)tram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 4,9 km Plus d'informations
Faux plafonds
Câblage informatique
Climatisation réversible
PVC
Cloisons modulaires
Sanitaires privatifs
Accès patio commun
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