Bureau à 33700 Mérignac à louer de 113 m²
Référence : 201010018070
Bureaux
113 m2
33700 Mérignac
Zone du Phare, dans un immeuble mixte à deux pas du tramway, à louer deux lots de bureaux à l''étage.
Les locaux disposent d''une belle visibilité.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 23550 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 115 à 120 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 115 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 834 € à 1 926 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 40 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Rocade sortie 9
Tramway ligne A + Parc relais "Le Haillan Rostand"
Bus lignes 30, 39 et 71
Plus d'informations
Informations complémentaires Fibre optique
Cloisons modulaires
Faux plafond luminaires encastrés
Câblage informatique - Baie de brassage
Climatisation réversible
Sols moquette et PVC
Stores
Sanitaires communs
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