Bureau à 33700 Mérignac à louer de 174 m²

Type de contrat : 3/6/9

Dans un environnement calme et verdoyant, au coeur du Parc Kennedy de Mérignac, ce plateau très bien agencé au 1er étage d'un bâtiment en R+3 vous offre 4 bureaux cloisonnés et vitrés à mi-hauteur, 1 open space, 1 salle de réunion, 1 salle de rangement avec baie de brassage et 1 salle de détente, le tout en très bon état général.
L'immeuble est sécurisé par un interphone avec ouverture de porte à distance et dispose d'un ascenseur. Vos collaborateurs pourront se stationner facilement sur l'une des 9 places aériennes. 3 places sont également disponibles dans le parking semi-enterré.
Accès facile depuis la rocade ou l'aéroport. Divisibilité possible.
Les amateurs de sport seront comblés par les nombreux équipements sportifs à proximité (terrain de foot, tennis et badminton notamment).
- Très bon état général aussi bien dans les parties communes que dans les bureaux
- Moquette au sol et faux-plafonds
- Fenêtres avec ouverture à la française et stores intérieurs
- Climatisation réversible
- 9 places de parking aériennes et 3 places en semi-enterré
- Interphone avec ouverture de porte à distance
- Ascenseur
- Immeuble fibré
Situation/Transports :
Bus lignes 1, 36
Tram prolongement ligne A (mise en service en 2022, station projetée : Cadera)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 041 € à 3 747 € HT-HC

Taxe foncière : 20 € HT/an

• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• État du bien: Bon état
• Divisible