Bureau à 33700 Mérignac à louer de 146 m²
Référence : 2110100110087
Bureaux
146 m2
33700 Mérignac
Disponibilité : Immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Entre la sortie 11 et la sortie 12 de la rocade, location de bureaux cloisonnés au sein d'un ensemble immobilier avec vaste parking à proximité de la zone commerciale de Chemin Long. Locaux très lumineux en très bon état
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 20240 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 115 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (13 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 115 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 687 € HT-HC
Charges locatives : 660 € HT/an
Taxe foncière : 13 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Parking
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
Informations complémentaires Cloisons modulaires
kitchenette
Faux plafond luminaires néons
Câblage informatique
Climatisation réversible
Stores
Placards
Sol moquette
Sanitaires communs
Emplacement et accès
Rocade sorties 11 et 12Bus ligne 30
Transports en commun autour du bien
École Arnaud Lafon~ 148 m (soit 2 min à pied) 30 36 Lycées de Mérignac~ 1,6 kmtram A Hôtel de Ville Mérignac~ 1,7 kmtram A Quatre Chemins~ 1,8 kmtram A Pin Galant~ 2,0 kmtram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 4,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
7 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
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