Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 70 m²

Type de contrat : 3/6/9

Au sein du Parc Cadera Sud, au rez-de-chaussée d'un bâtiment en R+1, bureaux de plain-pied en bon état à louer. Ils se composent d'un accueil, d'une salle de pause, de deux bureaux fermés et d'une très grande salle de réunion.
En 2022, les bureaux seront accessibles via le tram (prolongement de la ligne A, station projetée : Cadera à moins de 500m). Le stationnement est facile et libre. Profitez des tables de pique-nique disponibles en extérieur dans un écrin de verdure pour vos pauses déjeuner et vos moments de détente.
- Bureaux en bon état
- Deux entrées indépendantes (divisibilité possible)
- Moquette au sol
- Faux plafond
- Cloisons amovibles
- Climatisation réversible
- Stores extérieurs
Situation/Transports :
Bus lignes 1, 36, 39
Rocade (sortie 11a) à 5 min
Aéroport à 2 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 703 € à 1 606 € HT-HC

Taxe foncière : 12 € HT/an

• Accueil
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond

• Divisible

Conditions particulières à la location : Bail : 3/6/9, professionnel, civil ou dérogatoire possible moyennant plus value locative