Bureau à 33700 Mérignac à louer de 125 m²
Référence : 2110100114179
Bureaux
125 m2
33700 Mérignac
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 7 octobre 2021
Mérignac, à proximité de l'aéroport et de la rocade de Bordeaux, plateau de bureaux rénovés et lumineux à louer. Ils se situent dans un immeuble en bon état, bénéficiant d'un restaurant avec terrasse, d'un patio paysager et d'un vaste parking.
Disponibilité : 7 octobre 2021
LOCATION :
Loyer annuel : 15625 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 125 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 302 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 240 € HT/an
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Parking
- Faux plafond
- Terrasse
- Ascenseur
Informations complémentaires - Lumineux
- Jardin
- État du bien: Rénové
- Surface en RDC: 125,00 m²
1 Ascenseur(s)
Digicode
Site clos et sécurisé par portail électrique
Brises vue
Immeuble Code du Travail
Bureaux cloisonnés
Faux plafond pavés led
Câblage informatique
Sol moquette
Sanitaires communs
Emplacement et accès
Rocade sorties 11a et 11bBus lignes 30 et 36
Transports en commun autour du bien
École Arnaud Lafon~ 148 m (soit 2 min à pied) 30 30 36 36 Lycées de Mérignac~ 1,6 kmtram A Hôtel de Ville Mérignac~ 1,7 kmtram A Quatre Chemins~ 1,8 kmtram A Pin Galant~ 2,0 kmtram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 4,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
7 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
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