Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 300 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A louer plateaux de bureaux de 1 482 m² divisibles à partir de 300 m², au 1er et 3ème étages d'un immeuble idéalement situé à Mérignac sortie 12, en bordure de la Rocade Ouest reliant directement le centre de Bordeaux à l'Aéroport de Mérignac.
Ensemble immobilier de 3 immeubles en R+3 développant 5 994 m² au total sur un site clôturé.
. Immeuble aux normes RT 2005
. Accueil
. Ascenseur
. Sol moquette
. Murs peints
. Faux-plafond
. Luminaires LED
. Plinthes techniques périphériques
. Normes personnes à mobilité réduite
. ERP 5ème Catégorie
. Sanitaires H/F PMR
Le plateau de 791 m² est livré rénové, aménagé non cloisonnés.
Le plateau de 391 m² est actuellement cloisonné.
Parkings aériens et couverts.
Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Loyer : 115 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 874 € à 14 198 € HT-HC

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Meublé
• Faux plafond
• Ascenseur

• Divisible
• État du bien: Rénové
• ERP

Desserte Bus (Ligne 30) - Accès rocade sortie n°12 - En bordure de l'axe reliant le centre ville de Bordeaux à l'aéroport de Mérignac - Face à l'entrée du Bioparc et de la Clinique du Sport.