Disponibilité : Selon les lots
45EME PARALLELEBORDEAUX OUEST - Mérignac - 28 400 m² de bureaux à louer
Bnp Paribas Real Estate vous propose ce projet d'envergure pour la ville de Mérignac, le 45ème parallèle à vocation à devenir un grand pôle tertiaire à l'ouest de Bordeaux et au portes du monde entier grâce à l'aménagement de 7 Hectares à l'entrée de la zone aéroportuaire de Bordeaux Mérignac. Au coeur de l'opération d'intérêt métropolitain Bordeaux Aéroparc qui favorise l'intégration des entreprises dédiées à l'aéronautique-spatial-défence (ASD) vous profiterez d'un secteur dynamique et en plein développement.
Vous profiterez d'un emplacement premium face à l'aéroport de Bordeaux mérignac et au pied de la futur extension du tramway. De plus la mise en circulation du bus Corol vous conduira dans le centre ville de Mérignac rapidement.
Composé d'un hôtel 4 étoiles, d'un centre de conférence et d'immeubles de bureaux ce nouveau parc d'affaires international ne cessera pas de vous surprendre grâce à sa qualité architecturale et ses espaces verts.
En cours de construction cette opération est résoluement tourné vers le confort de ses utilisateurs avec des prestations techniques élevées, de vastes plateaux de bureaux, des espaces verts et une offre servicielle importante à proximité (hôtellerie, restauration, zone commerciale).
Un ensemble immoblier d'envergure développant à terme 28 400 m² de bureaux à la location et qui propose des prestations de qualité.
Le 1er immeuble de bureaux TURIN de 4 900 m² divisibles sera livré prochainement en décembre 2021 :
Caractéristiques :
Label HQE Locaux sécuriés par contrôle d'accès Ascenseurs Belle hauteur sous plafond Accès PMR Parkings interieurs : 717 Parkings extérieurs : 130 Bornes de recharche éléctriqueDécouvrez sans plus attendre ce programme inédit sur la commune de Mérignac.
Contactez-nous! 05 56 44 09 12
Loyer : Nous consulter
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. A la signature du BEFA
Business center : Oui
Bus : Oui
Tramway : Oui
Desserte routière : Sorties 11 et 11b
Aéroport : Bordeaux Merignac au pied de l'immeuble
Gare SNCF : Bordeaux St Jean à 20 minutes
Label actuel : Breeam
Etat de l'immeuble : Oui
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : Parking silo de 545 places
Type chauffage : Collectif
Restauration : 568 Places
Complexe Salle de réunion : Centre de congrés
Conciergerie : Oui
Terrasses - jardins : Mail central paysager de 2ha
Enseignes à proximité : Restauration rapide
Environnement de proximité : Hôtel SHERATON 4 étoiles (177 chambres)
Gestion technique centralisée : Oui
Hall d'accueil : Collectif
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Faux plancher : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Moquette
