Bureau à 33700 Mérignac à louer de 280 m²

Type de contrat : Sous-location

Disponibilité : immédiate

Situé dans le parc d'activités de VERT CASTEL 2, à proximité immédiate de l'aéroport et des accès routiers, location dans cet immeuble livré en septembre 2020 de 280 m² de bureaux aménagés non cloisonnés. Ces bureaux bénéficient de la climatisation réversible, d'un câblage informatique avec la fibre optique
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 39200 Euros HT HC / an hors parking Loyer Bureaux : 140 Euros HT/HC/m²/an hors parking Parkings extérieurs : 480 Euros HT HC / U / an en sus
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
LOCATION :
Type de bail : Sous-location
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 140 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 267 € HT-HC

Charges locatives : 1 073 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Alarme
• Accès mobilité réduite
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Fibre optique
• État du bien: Programme neuf

Accès PMR
2 Ascenseur(s)
Eclairage pavés Led
Alarme
Visiophone
Site clôturé avec portail automatique
Fibre optique
2 entrées
Faux plafond
Courant fort et faible - Local informatique
Climatisation réversible
Moquette
Sol moquette
Possibilité de louer le mobilier sans plus-value locative
Arrivées eau chaude/eau froide

Rocade sorties 9 et 10- Bus lignes 30 - 36 - 39Tramway ligne A "Le Haillan Rostand" à 1,5 kmAéroport de Bordeaux Mérignac à 5 min