Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 248 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A louer plateaux de bureaux au coeur du Domaine de Pelus, dans un parc tertiaire haut de gamme composé de 2 bâtiments en R+2 à Mérignac.
Surface totale de 1 945 m² divisibles à compter de 248 m².
Prestations:
- Interphone et digicode,
- Accueil,
- Ascenseur,
- Façades vitrées teintées,
- Sol de type moquette (dalles),
- Faux plafonds en dalles minérales,
- Luminaires encastrés,
- Climatisation réversible (air rafraîchi),
- Plinthes techniques en périphérie,
- Raccordement à la fibre optique,
- Cloisonnement semi-vitré, plein et vitré toute hauteur,
- Sanitaires H/ F / PMR dans les parties communes.
Parkings sous-sol et aériens.
Environnement calme et arboré du Domaine de Pelus au pied de la Rocade sortie 11b et 12.
Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 686 € à 21 064 € HT-HC

Taxe foncière : 17 € HT/an

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Divisible
• Fibre optique
• Surface en RDC: 502,00 m²

A moins de 5 minutes de l'aéroport de Mérignac - A 20 minutes du centre ville de Bordeaux - Sortie rocade n°11 - Desserte bus.